上海土拍第四日：万科联合中铁建75.49亿元落子闵行梅陇板块

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观点网讯：4月21日，上海首批次集中供地进入第四日。本日拟出让三宗宅地，均位于闵行区，总出让面积9.9万㎡，总起价99.86亿元。

其中，上海万怡景置业有限公司和中铁房地产集团华东有限公司联合体（万科&中铁建）在经历55轮竞价后，以一次性报价75.49亿元竞得闵行区梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，折合楼面价46402元/㎡，溢价率8.98%。

据了解，该地块出让面积65071.2㎡，为纯住宅地，容积率2.5，建筑面积162678㎡，起始价为69.27亿元。地块周边有162路、714路、729路、闵行14路、闵行31路等多条公交路线；500米内有轨道交通15号线虹梅南路站。

此外，地块内的教育资源有上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区实验小学（春城校区）等；商业设施有城开优享+梅陇里、北建华清商业广场、麦多生活广场等；医疗设施有华东医院（闵行门诊部）、上海同康医院等。

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